Bierz na kredyt. Gotówkę inwestuj!

Gdyby nie kredyty prawdopodobnie nie bylibyśmy posiadaczami własnych mieszkań, samochodów, czy też dacz, do których wyjeżdżamy na wypoczynek. Jak doskonale wiemy Polacy nie mieli problemów z kredytami do czasu, kiedy zawitał do naszego kraju kryzys. Wtedy wszystko się skończyło. Wiele firm zostało zlikwidowanych, a ich pracownicy pozostali bez pracy i perspektyw. Nie mogli też spłacać wcześniej pobranych kredytów, więc rosły ich długi, a zdesperowane rosnącymi zadłużeniami banki przykręciły kurki z kredytami i znacznie zaostrzyły warunki kredytowe. Zła sytuacja na rynku kredytowym trwa do dziś, chociaż widać już pierwsze symptomy łagodzenia polityki kredytowej banków – szczególnie jeżeli chodzi o kredyty mieszkaniowe i hipoteczne. Ale już powinniśmy się przygotować na drugą falę kryzysu, a wówczas nie wiemy jak zachowają się banki. Wiosną rynek mieszkaniowy zazwyczaj się ożywia, jest więcej mieszkań wystawionych na sprzedaż tak na rynku pierwotnym jak i wtórnym. Większe też jest zainteresowanie kredytami na zakup mieszkań. Teraz jest jesień, co oczywiście nie oznacza, że rynek nieruchomości oraz rynek kredytów mieszkaniowych powoli zapadają w sen zimowy. Na szczęście dla kredytobiorców banki wychodzą na przeciw zapotrzebowaniu na kredyty, w ramach wielu promocji zmniejszają prowizje oraz marże, coraz więcej banków nawet rezygnuje całkowicie z prowizji, stosowane są też przeróżnego rodzaju rabaty i upusty. Mało tego banki rezygnują z warunku posiadania wkładów własnych, a niektóre kredytują nawet powyżej 100 procent wartości nieruchomości. Czyli interes się kręci. Klienci banków, którzy starają się o kredyt na zakup mieszkania z rynku pierwotnego nie maja takich problemów jak ci, którzy decydują się na kupno własnych czterech ścian na rynku wtórnym. Mieszkania używane najczęściej nadają się do remontu, często też nowi właściciele starają się je przebudować tak aby odpowiadały ich wyobrażeniom. Na to wszystko też potrzebne są pieniądze. Jeżeli ktoś nie uwzględnił remontu w kredycie na zakup mieszkania, może o taki kredyt na remont mieszkania również się starać.

- Oczywiście banki kredyt na remont mieszkania mają w swojej ofercie i o taki kredyt można wnioskować. Często jest tak, że kupujemy mieszkanie na rynku wtórnym i potrzebujemy gotówki na remont bądź adaptację mieszkania. Najczęściej nie są to małe pieniądze, więc musimy starać się o kredyt na remont mieszkania i jedną z takich możliwości jest kredyt hipoteczny. Może też być pożyczka hipoteczna, ale trzeba na wstępie podkreślić, że pożyczka jest mniej korzystnym dla kredytobiorcy rozwiązaniem. Po prostu jest bardziej kosztowna od kredytu. Zaletami kredytu jest długi okres kredytowania – nawet do 40 i więcej lat, niskie oprocentowanie, niska kwota minimalna /10 000 zł., pożyczki 30 000 zł/, brak konieczności dodatkowego ubezpieczenia. Ale kredyt na remont mieszkania ma też wadę – może być przeznaczony jedynie na remont mieszkania, pożyczkę możemy przeznaczyć na dowolny cel. Poza tym starając się o kredyt remontowy powinniśmy dokładnie określić zakres remontu. Musimy mieć przy tym prawo do zajmowanej nieruchomości, a także szereg innych wymaganych przez bank dokumentów. Zresztą o szczegółach każdy starający się o kredyt remontowy dowie się w placówce każdego banku.