Zamierzasz w niedługim czasie zaciągnąć kredyt hipoteczny? Jeżeli tak to musisz zdawać sobie sprawę z tego czym jest umowa przedwstępna. Jej forma może przybierać dwa oblicza: umowy cywilno – prawnej oraz aktu notarialnego. Która z podanych form zawarcia umowy kupna-sprzedaży z bankiem jest bardziej opłacana?
Czy umowa przedwstępna jest obowiązkowa? Co daje ona konsumentowi? Przede wszystkim zabezpiecza interesy aplikanta. Daje możliwość wstępnej „rezerwacji” nieruchomości. Dzięki niej wnioskujący ma zdecydowanie więcej czasu na znalezienie odpowiedniego kredytu hipotecznego. Est to również korzystna alternatywa dla samego sprzedającego, który zyskuje dodatkowy czas na przeprowadzkę. Czy istnieje możliwość zakupu określonej nieruchomości bez podpisania umowy przedwstępnej? Teoretycznie tak. Taka forma operacji byłaby sfinalizowana poprzez sporządzenie aktu notarialnego. Taka forma umowy pociąga za sobą jednak pewne koszty. Kolejnym utrudnieniem w tej kwestii jest obłożenie praca kancelarii prawniczych. Sporządzenie owego dokumentu potrwa wiec nawet kilka tygodni. Oświadczenie woli w akcie notarialnym pociąga za sobą sporą dozę odpowiedzialności. Zawarcie umowy w formie cywilno-prawnej nie dotrzymanie umowy nie skutkuje konsekwencjami. Co najwyżej oznaczać może utratę zadatku. W przypadku aktu notarialnego każda ze stron może żądać spełnienia obowiązku przystąpienia do ostatecznej umowy kupna-sprzedaży nieruchomości. Wybór odpowiedniej formy umowy powinien być więc uzależniony od tego w jakim stopniu chcemy ograniczyć ryzyko niedojścia transakcji do skutku. Dzisiaj jest to istotny aspekt przede wszystkim dla strony kupującej. Umowa w postaci aktu notarialnego stanowi dla aplikanta konieczność zakupu danej nieruchomości.
- Wybrałeś już najtańszy kredyt hipoteczny?
Chcesz kupić swój pierwszy dom lub mieszkanie, nie masz na to wystarczających środków? Zasięgnij rady ekspertów i wybierz dla siebie najtańszy...
- Nie stać nas
Kto z nas kiedyś nie marzył o własnym domu z ogórkiem, altaną, basenem. Nic z tego, przeciętny Polak może raczej tylko pomarzyć o takich luks...
- Okres kryzysowy
O własnym mieszkaniu marzyła, marzy i z pewnością będzie marzyć każda rodzina, ponieważ jest to podstawa jej egzystencji. Tymczasem tylko nie...
- Program Rodzina na swoim
Rządowa inicjatywa
Rodzina na swoim ma na celu pomoc rodzinom przy spłacie zaciągniętego kredytu hipotecznego na zakup mieszkania lub domu jednoro...
- Kredyt na zakup domu
Kredyty mieszkaniowe udzielane są przez każdy bank komercyjny. Jest to bardzo poważna decyzja, na którą decydują się szerokie rzesze Polak...
- Chcę kupić mieszkanie!
-Wszyscy doskonale zdajemy sobie sprawę, że często jedynymi środkami jakimi dysponujemy na zakup mieszkania jest
dobry kredyt hipoteczny. Nie moż...
- Kredyty dla emigrantów
Wyjeżdżając do innego kraju w poszukiwaniu lepszych perspektyw poświęcamy bardzo wiele. Zostawiamy często rodziny i zmieniamy zupełnie swoje ż...
- Gdy dochodzi do remontu
Gdyby nie kredyty prawdopodobnie nie bylibyśmy posiadaczami własnych mieszkań, samochodów, czy też dacz, do których wyjeżd...
- Deweloper najlepszy pod słońcem
Każdy kupujący na rynku pierwotnym mieszkanie chciałby mieć jak najlepszy kontakt z deweloperem a najlepiej bardzo krótki. Chodzi jednak o to, ż...
- Kredyt przez Internet
Internet wkroczył w każdy praktycznie element naszego życia. Przez Internet możemy czytać wiadomości, korzystać z rachunku bankowego, porównyw...
- Czy kłódka pomoże
Swego czasu pisaliśmy o sytuacji, kiedy to do jednego ze szpitali w Świnoujściu zgłosił się pacjent z zatrzaśniętą kłódką na genitaliach.....
- Auto na kredyt
Sytuacja kredytowa w polskich bankach nadal nie satysfakcjonuje klientów, bowiem tylko w branży kredytów mieszkaniowych i hipotecznych
banki nieco ...
- Wstrzymane kredytowanie
Własny dom z ogórkiem, altaną i basenem, a może niekoniecznie, może wystarczą cztery ściany w bloku?. Wielu rodzinom z pewnością wystarczą ...